Guía para propietarrios de tierras: ¿Eólica o Solar, qué es mejor para tu terreno?

1. Criterios de idoneidad del terreno

La elección entre un parque solar y un parque eólico comienza con la evaluación de las características del terreno :

Superficie disponible: La energía solar a gran escala requiere una superficie contigua bastante grande. Como regla general, se necesitan entre 2 y 2.5 hectáreas de tierra por megavatio (MW) de paneles solares ( Los países de todo el mundo utilizan más tierra para campos de golf que para energía eólica o solar fotovoltaica | REVE Noticias del sector eólico en España y en el mundo ). Las turbinas eólicas están más espaciadas: un parque eólico podría utilizar nominalmente ~12 hectáreas por MW, pero recuerde que gran parte de esa tierra queda libre para otros usos (solo las bases de las turbinas y los caminos de acceso ocupan espacio). Los desarrolladores suelen buscar grandes parcelas ; por ejemplo, las empresas solares en España a menudo apuntan a sitios de cientos de hectáreas (algunos parques solares a gran escala superan las 1.000 ha) para economías de escala ( España: Tierras agrícolas convirtiéndose en granjas solares ). Si su propiedad es pequeña, unas pocas hectáreas, es posible que solo admita una pequeña instalación solar, mientras que un proyecto eólico viable generalmente necesita una ubicación muy ventosa para una sola turbina o varios propietarios de tierras que estén de acuerdo para albergar varias turbinas, mas de 100 ha.
Terreno y forma: Los terrenos planos o con una suave pendiente son ideales para la energía solar. Las laderas orientadas al sur pueden mejorar el rendimiento solar, pero los terrenos demasiado empinados complican la construcción. El sitio debe estar libre de obstáculos que ocasionen sombra (colinas, árboles altos, edificios) que puedan bloquear la luz solar. Para el viento, la elevación y la exposición son clave: se prefieren las cimas de las colinas, las llanuras abiertas o los claros costeros con vientos constantes. El terreno debe permitir la instalación de torres de turbinas altas (normalmente de 80 a 120 m de altura de buje) y aspas sin obstrucciones. Es posible que se necesite algo de nivelación para los caminos de acceso y las plataformas de las grúas, pero en general, la energía eólica puede tolerar terrenos más irregulares que la energía solar. La forma también importa: un terreno con forma irregular puede adaptarse a un conjunto solar de forma menos eficiente, mientras que las turbinas eólicas solo necesitan puntos específicos para cada cimiento.
Condiciones del suelo y del terreno: Ambas tecnologías requieren estabilidad geotécnica para las bases - las bases de las turbinas son grandes y profundas; los bastidores solares utilizan muchos postes pequeños. El suelo rocoso o pantanoso puede aumentar los costos. El suelo árido y firme suele ser ideal para la energía solar, se necesita un manejo mínimo de la vegetación, mientras que las turbinas eólicas también pueden funcionar en pastizales o crestas rocosas si la ingeniería se realiza correctamente. Verifique si el terreno está en una llanura aluvial: los parques solares deben evitar las áreas propensas a inundaciones ( Precio por alquilar un terreno para placas solares en 2023 ) para evitar daños por agua.
Restricciones ambientales y de zonificación: Investigue la designación del terreno en la planificación local. En España, las plantas solares fotovoltaicas normalmente se pueden construir en terrenos industriales o "suelo rústico común" - terreno rural ordinario , pero no en terrenos urbanizados o terrenos rurales especialmente protegidos. Si su terreno está dentro de un área protegida, como parque natural, sitio Natura 2000, etc., o tiene especies protegidas, será difícil o imposible obtener la aprobación para grandes proyectos renovables. Para los parques eólicos, la proximidad a las rutas de migración de aves o hábitats sensibles podría ser una señal de alerta en el estudio de impacto ambiental. Considere también el patrimonio cultural: algunos terrenos tienen protecciones arqueológicas o paisajísticas. Verifique siempre que no haya servidumbres legales ni gravámenes; el terreno debe estar libre de gravámenes que puedan bloquear un proyecto.
Acceso a la red eléctrica: Un factor crítico para la idoneidad del terreno es la proximidad y facilidad de conexión a la red eléctrica. La proximidad a un "punto de evacuación" (subestación o línea de alta tensión) aumenta en gran medida el valor del terreno para los promotores. Los parques solares y eólicos generan una salida de alto voltaje que debe alimentar las líneas de transmisión. Si la conexión a la red más cercana está lejos, el proyecto debe construir largas líneas eléctricas o puede que no consiga ningún punto de acceso a la red: los promotores prefieren fuertemente los sitios a pocos kilómetros de una subestación o línea principal. Por ejemplo, la tierra junto a una subestación puede exigir las mejores tarifas de arrendamiento (hasta 2.000 €/ha/año para energía solar) debido a esta ventaja. Como propietario de un terreno, es aconsejable comprobar la proximidad en busca de infraestructura eléctrica. Además, asegúrese de que no haya problemas de derecho de paso irresolubles para tender una línea de conexión a la red.
Restricciones de vecinos e infraestructura: Se necesita accesibilidad para transportar el equipo. ¿Pueden llegar fácilmente al sitio la maquinaria pesada y los camiones? Tanto los paneles solares como, especialmente, los componentes de las turbinas eólicas (que son enormes) requieren acceso por carretera. Es posible que sea necesario construir nuevas carreteras de acceso si no existen. También hay que tener en cuenta los retranqueos: las turbinas eólicas normalmente deben estar a cierta distancia de las casas (para minimizar el ruido y el parpadeo de las sombras). Si hay residencias muy cerca, el viento puede enfrentarse a oposición o a límites legales, mientras que los parques solares, al ser discretos y silenciosos, pueden estar más cerca de los límites de propiedad (aunque suelen estar retranqueados para amortiguar la visión). Consulta las ordenanzas locales sobre retranqueos o las normativas regionales. Por último, las múltiples parcelas de tierra contiguas pueden ser un problema: si tu tierra está fragmentada entre diferentes propietarios, un desarrollador necesitará acuerdos con todos los propietarios para hacer un proyecto cohesivo. (En España, la propiedad de la tierra suele estar fragmentada, lo que ha llevado a los promotores eólicos a negociar con decenas de propietarios para un proyecto en algunos casos ( Capital Energy firma los contratos de arrendamiento con el 100% de los propietarios de los terrenos en los que se levantan el parque eólico La Herrada y sus infraestructuras de evacuación - Corresponsables ).

2. Consideraciones climáticas y regionales
La geografía de España le otorga un excelente potencial solar y buenos recursos eólicos , pero estos están distribuidos de manera desigual:

Sol - recurso solar: España es uno de los países más soleados de Europa, pero los niveles de irradiación varían de norte a sur. La radiación solar más alta se encuentra en Andalucía, Extremadura, Murcia y las Islas Canarias , con promedios a largo plazo de alrededor de 5,0–5,4 kWh/m² por día, totales anuales ~1.800–2.000 kWh/m². La costa mediterránea y la meseta central, La Mancha, también tienen un sol fuerte. Por el contrario, las regiones del norte como Galicia, Asturias, Cantabria y el País Vasco tienen más nubosidad y una irradiación solar más baja en promedio (alrededor de 3,0–4,0 kWh/m² por día ). Para un propietario de tierras, esto significa que las ubicaciones del sur y el este son generalmente más lucrativas para los parques solares. De hecho, el sureste de la península, por ejemplo, Alicante, Murcia, Almería y las Canarias son especialmente buscadas por los promotores solares. Dicho esto, incluso en el norte de España, la energía solar fotovoltaica puede ser viable, pero produce un poco menos de energía, por lo que los proyectos pueden ser más pequeños o requerir más paneles por MW. Si su terreno está en una zona de alta radiación, la energía solar es una opción muy atractiva.
Velocidades del viento - recurso eólico: Los vientos dependen del clima y la topografía locales. Los mejores recursos eólicos terrestres de España se encuentran en ciertas regiones: la costa y las montañas gallegas , las altas llanuras de Castilla y León , el valle del Ebro en Aragón y Navarra, y partes de Castilla-La Mancha y Andalucía (especialmente alrededor de Cádiz, que canaliza fuertes vientos del estrecho de Gibraltar. Estas áreas tienen vientos fuertes frecuentes a menudo > 7–8 m/s a 100 m de altura. y albergan la mayoría de los parques eólicos. Por ejemplo, solo Castilla y León tiene más de 6,5 GW de capacidad eólica instalada, la más alta de cualquier región, gracias a sus extensas llanuras y crestas ventosas. Aragón experimentó un auge eólico en los últimos años su capacidad saltó a ~4,9 GW, aprovechando los vientos canalizados a través del valle del Ebro. Galicia también tiene una larga historia de desarrollo eólico casi 4 GW instalados, centrándose en las crestas costeras, aunque el nuevo crecimiento allí es más lento debido a la saturación y los límites de la red. Por otro lado, algunas regiones como Madrid o Valencia tienen un potencial eólico modesto y menos turbinas. Si su terreno está en una zona tradicionalmente ventosa, es probable que sepa si el paisaje local tiene parques eólicos o si los vientos fuertes son comunes, un proyecto eólico podría ser muy atractivo. En áreas con menos viento, la energía eólica aún podría funcionar con turbinas más nuevas y más grandes que capturan más energía, pero los retornos financieros serán menores que en un sitio eólico de primera. Vale la pena consultar los mapas de recursos eólicos o hacer una medición si está considerando una turbina: el Atlas eólico global o los mapas de recursos eólicos nacionales de España pueden brindar una indicación rápida de las velocidades promedio en su ubicación.
Complementariedad estacional: la producción solar alcanza su pico máximo en verano días largos y soleados y es mínima durante la noche y en invierno. La energía eólica en España suele tener un patrón algo complementario: muchas regiones experimentan vientos más fuertes en invierno y por la noche. Esto significa que si su terreno pudiera albergar tanto un conjunto solar como una turbina eólica, las salidas se equilibrarían estacionalmente. En la práctica, algunos grandes parques renovables en España ahora están hibridando tanto la energía solar como la eólica en el mismo sitio para maximizar el uso de la tierra y la capacidad de la red. Si bien eso es más complejo, es algo que debe tener en cuenta si su terreno está excepcionalmente bien dotado de sol y viento, por ejemplo, partes del sur de España podrían cumplir con este requisito. Sin embargo, para la mayoría de los propietarios de tierras, un recurso dominará claramente en potencial.

En resumen, adapte la tecnología al recurso : las regiones soleadas tienen una mayor demanda de energía solar, las regiones ventosas tienen una mayor demanda de energía eólica. Utilice datos regionales por ejemplo, mapas de irradiación y mapas de velocidad del viento para evaluar qué recurso es superior en su terreno. Considere también los microclimas: la canalización del viento local o el sombreado pueden hacer que su sitio específico sea mejor o peor que el promedio regional.

3. Comparación de ventajas y desventajas: energía solar y eólica en su terreno
Analicemos las ventajas y desventajas de albergar un parque solar frente a un parque eólico, desde la perspectiva del propietario del terreno:

Energía solar – Ventajas:

Alto recurso solar en España: Muchas regiones, especialmente en el sur, tienen abundante luz solar, lo que permite obtener excelentes rendimientos energéticos a partir de paneles solares. Los parques solares funcionan mejor en el clima de España: producen energía de manera confiable en días soleados y alcanzan su pico en verano, cuando la demanda, aire acondicionado es alta.
Menor impacto visual y ambiental: los paneles solares son de perfil bajo, normalmente de 2 a 3 metros de altura, y, por lo general, su funcionamiento es silencioso . A menudo, pueden ocultarse con la vegetación existente o con un paisaje suave. Es menos probable que los vecinos se opongan a un parque solar distante que a una turbina eólica, ya que no hay ruido ni grandes sombras en movimiento. El impacto ambiental se debe principalmente al uso de la tierra; los paneles solares no suponen ningún riesgo para las aves a diferencia de las turbinas eólicas,.
Modularidad y construcción más sencilla: los proyectos solares se pueden adaptar a la tierra disponible: se puede utilizar una pequeña parcela de 5 hectáreas o una extensión de 500 hectáreas. La construcción es relativamente rápida, unos meses para una granja grande, y no genera muchas interrupciones principalmente la instalación de hileras de paneles y cableado eléctrico. Si un desarrollador considera que solo una parte de su terreno es adecuada, puede construir en esa parte fácilmente.
Fácil uso combinado con pastoreo o agricultura: es posible tener energía agrovoltaica , es decir, usar la tierra que se encuentra debajo y alrededor de los paneles solares para pastorear ovejas o cultivar ciertos cultivos. Las ovejas, las vacas y los caballos no se ven afectados por las instalaciones solares ( Para propietarios de terrenos: Energías renovables en su terreno ) y, de hecho, el pastoreo ayuda a evitar que la hierba haga sombra a los paneles. Esto significa que potencialmente podría continuar con algún uso agrícola, manteniendo un ingreso doble. La agricultura intensiva como la labranza generalmente no es compatible, pero los pastos o los colmenares pueden serlo.
Menores problemas de mantenimiento: si alguna vez se hace cargo de la propiedad, la energía solar no tiene partes móviles , por lo que hay menos cosas que se pueden romper. Incluso como arrendador, significa que habrá menos vehículos grandes que lleguen para realizar tareas de mantenimiento a lo largo de los años, lo que reduce el desgaste de las carreteras locales y las molestias.

Energía solar – Desventajas:

Uso intensivo de la tierra : los parques solares ocupan la mayor parte de la superficie terrestre con paneles, lo que significa que la tierra queda en gran parte fuera de uso (aparte del pastoreo ligero). Para los propietarios de tierras que actualmente cultivan la tierra, esto es una contrapartida: se pierde la producción agrícola. Un parque solar de 50 MW podría cubrir más de 100 hectáreas en las que no se pueden cultivar cultivos, aunque podría recuperarse en el futuro después de su desmantelamiento. El costo de oportunidad de la tierra es, por lo tanto, mayor en comparación con la energía eólica, que utiliza menos suelo por MW.
Sin energía durante la noche: la energía solar solo produce durante el día y la producción depende del clima. Si bien esto es una preocupación del desarrollador para la economía del proyecto, también significa que se debe considerar el impacto en la red local: algunas regiones podrían estar cerca de la saturación de energía solar al mediodía, esto podría afectar indirectamente la facilidad de obtención de permisos. Sin almacenamiento, la energía solar tiene un perfil de generación intermitente.
Deslumbramiento y estética: los grandes campos de paneles brillantes pueden alterar el carácter del paisaje. En áreas pintorescas, las autoridades o los residentes locales pueden oponerse al cambio visual. El deslumbramiento es generalmente menor con los paneles modernos, están diseñados para absorber la luz, no reflejarla, pero podría ser un problema si se encuentran cerca de aeropuertos o carreteras lo que requiere estudios. Para mitigarlo, puede ser necesario dejar zonas de amortiguación o plantar árboles alrededor del sitio.
Degradación y reemplazo de paneles: a lo largo de una vida útil de 30 años, algunos paneles o inversores necesitarán ser reemplazados. Si bien esto suele ser manejado por el operador, si no realiza el mantenimiento, el peor escenario posible es el abandono, no querrá una infraestructura abandonada. Garantizar las obligaciones contractuales para la remoción es clave, también se aplica a la energía eólica.
Impacto ambiental en el suelo: Puede haber preocupaciones sobre el “sellado” del suelo o la pérdida de hábitat; en esencia, una gran granja solar, si no se gestiona adecuadamente, podría afectar a la flora y fauna locales. Sin embargo, en comparación con muchos otros usos de la tierra, una granja solar puede ser relativamente benigna. Con las medidas adecuadas, como el mantenimiento de la vegetación del suelo y los corredores de vida silvestre, esto se puede mitigar.

Energía eólica – Ventajas:

Alto rendimiento energético por superficie: las turbinas eólicas coexisten bastante bien con el uso de la tierra existente. La superficie de una turbina (cimientos y camino de acceso) es de solo unos pocos cientos de metros cuadrados; el resto del terreno (varias hectáreas a su alrededor) puede seguir siendo cultivado o criado en granjas. Cultivos como el trigo o los pastos pueden crecer hasta la base de las turbinas. Esto significa que, por ejemplo, podría seguir utilizando el 95% de su tierra para la agricultura y seguir recibiendo ingresos por arrendamiento de energía eólica. En las comunidades rurales, los parques eólicos a menudo proporcionan un ingreso complementario a los agricultores sin tener que dejar de cultivar.
Mayor producción complementaria: los parques eólicos pueden generar energía de día y de noche , y a menudo en estaciones o momentos en que la energía solar está inactiva (por ejemplo, noches ventosas, vientos de invierno). Esto los hace muy valiosos en la combinación energética. Desde el punto de vista de un propietario de tierras, significa que un proyecto eólico puede obtener ingresos más consistentes a lo largo del año, lo que podría permitir una renta o regalías ligeramente más altas si están vinculadas a la producción.
Menos unidades (infraestructura) para gestionar: una turbina eólica grande (digamos de 3 a 4 MW) puede producir tanta energía como 15 a 20 hectáreas de paneles solares. Por lo tanto, un proyecto eólico puede implicar un puñado de turbinas en su terreno en lugar de miles de paneles y cables. La construcción se concentra en unos pocos puntos. Después de la construcción, solo hay tráfico vehicular ocasional para mantenimiento. Si personalmente le parece atractiva la idea de que su terreno permanezca prácticamente intacto, salvo por unas pocas turbinas imponentes, la energía eólica ofrece ese "toque ligero" en el uso del suelo.
Madurez y longevidad de la tecnología: La tecnología eólica está muy madura. Las turbinas suelen durar entre 20 y 25 años y se pueden reacondicionar para que duren más. España tiene una fuerte presencia en la industria eólica, por lo que se dispone de experiencia. Un buen emplazamiento eólico puede esperar un alto tiempo de actividad. Para los propietarios de tierras en zonas ventosas, las turbinas han demostrado ser un "cultivo comercial" estable ; algunos llaman a la energía eólica la nueva cosecha a prueba de sequías, ya que los pagos del arrendamiento llueva o haga sol ( ¿Cómo ayuda la energía eólica a que la explotación familiar permanezca en la familia? ).
Beneficios ambientales y fondos comunitarios: Tanto la energía solar como la eólica son energías limpias, lo que es una “ventaja” en el panorama general. Los parques eólicos, en particular, suelen crear fondos de beneficio comunitario o invertir en infraestructura local (aunque no es un requisito legal en España como en otros países). Si tener un símbolo visible de sostenibilidad es importante, una turbina eólica es sin duda un elemento destacado. Algunas ciudades han adoptado el concepto de “ciudad eólica” e incluso promueven el turismo en torno a ella.

Energía eólica – Desventajas:

Impacto visual y sonoro: las turbinas eólicas son altas más de 100 m y suelen estar ubicadas en crestas montañosas o campos abiertos, lo que las hace muy visibles a kilómetros de distancia. Este suele ser el principal obstáculo: usted o sus vecinos pueden objetar la alteración del horizonte o las luces de seguridad parpadeantes por la noche. El ruido es otro factor: las turbinas modernas son más silenciosas que las antiguas, pero producen un sonido silbante y, a veces, un ruido de baja frecuencia. Por lo general, las turbinas se colocan detrás de las viviendas (por ejemplo, a 500 m o más) para reducir el impacto sonoro. Si su terreno está cerca de áreas residenciales, esto podría ser un factor decisivo. El impacto visual ha provocado oposición local en algunas partes de España, lo que afecta a las aprobaciones de proyectos eólicos más que a las solares .
Preocupaciones ambientales (aves/murciélagos): Los parques eólicos pueden representar un riesgo para las poblaciones de aves y murciélagos si se ubican en corredores migratorios o cerca de sitios de anidación de aves rapaces. España, al ser una zona importante para ciertas aves rapaces y migratorias, ha tenido casos de turbinas que causaron muertes de aves (por ejemplo, buitres leonados). Los grupos ambientalistas a veces se oponen a los proyectos eólicos por este motivo. Como resultado, algunos sitios que de otro modo serían ventosos podrían estar fuera de los límites o requerir restricciones de las turbinas durante la migración, lo que afecta la viabilidad. Desde el punto de vista de un propietario de tierras, esto podría significar que un proyecto en su tierra se reduzca o descarte debido a preocupaciones por la vida silvestre. La energía solar generalmente es más fácil de dar luz verde ambiental en este sentido.
Intermitencia y limitaciones de la red: el viento también es intermitente: habrá días de calma en los que las turbinas se detengan. Si el viento de su zona es decente pero no excepcional, la rentabilidad de un proyecto podría estar al límite, lo que haría que los desarrolladores ofrezcan un alquiler más bajo o lo descarten en favor de mejores sitios. Además, si la red local es débil, la integración de un parque eólico puede ser un desafío (aunque similar para la energía solar). Nuevamente, esto es más un dolor de cabeza para el desarrollador, pero podría influir en si un proyecto eólico se materializa o no.
Alteraciones en la construcción: la construcción de un parque eólico es un proyecto de construcción de gran envergadura . Implica grúas pesadas, grandes cimientos de hormigón, a menudo de más de 20 metros de diámetro y varios metros de profundidad y el transporte de componentes enormes. Las alteraciones temporales de la tierra, y quizás de las labores agrícolas restantes son inevitables durante la construcción. Se construirán caminos de acceso que pueden alterar el drenaje o requerir la nivelación del terreno. Después de la puesta en servicio, algunos propietarios de tierras consideran que estos caminos son útiles para sus actividades agrícolas, pero otros los ven como cicatrices no deseadas. La construcción solar, en cambio, es más ligera (postes y marcos). Dicho esto, la construcción eólica es a corto plazo (unos meses por turbina), pero prepárese para eso si opta por la vía eólica.
Condiciones de arrendamiento complejas: Los contratos de arrendamiento de energía eólica pueden ser un poco más complejos que los de energía solar debido a los distintos modos de pago (por MW, por producción) y a la posibilidad de una futura repotenciación (reemplazar las turbinas por otras más grandes). Asegúrese de que cualquier contrato de arrendamiento de energía eólica aborde si el desarrollador puede actualizar las turbinas más adelante y cómo eso afecta su compensación. Además, desmantelar una turbina es costoso: asegúrese, como siempre, de que exista un fondo de desmantelamiento para no quedarse con un tocón de hormigón gigante si la empresa desaparece.

En resumen: si su terreno es extremadamente ventoso y no le molesta tener turbinas en el horizonte, los parques eólicos pueden ofrecer rendimientos muy atractivos y utilizar solo una pequeña parte de la superficie de su terreno. Si su terreno es más soleado y, especialmente, está cerca de residencias o si personalmente prefiere una presencia menos intrusiva, la energía solar podría ser la mejor opción. Algunos propietarios de terrenos prefieren emocionalmente una u otra; por ejemplo, "no me importa ver molinos de viento, son elegantes" en lugar de "me encanta mi vista y prefiero tener hileras de paneles fuera de la vista". Como propietario, su preferencia también importa. Ambas opciones contribuyen a combatir el cambio climático y pueden ser motivo de orgullo, pero tienen diferentes "huellas" en su terreno.

3. Conclusión
La decisión entre instalar paneles solares fotovoltaicos o turbinas eólicas en tierras agrícolas depende de múltiples factores específicos de cada terreno y región. Es esencial realizar un estudio detallado que considere el potencial energético, las restricciones legales, las características del terreno y el impacto en las actividades agrícolas.

Los especialistas de Terra Eolica pueden ayudar a evaluar el terreno para determinar su potencial eólico y solar, así como a promocionar los terrenos en su propia plataforma entre inversores y desarrolladores de confianza. Además, en su sitio web cuentan con una herramienta de evaluación exprés, que permite analizar de forma instantánea y sin necesidad de registro factores clave del terreno, como restricciones naturales, potencial eólico, distancia a la subestación eléctrica y otros criterios esenciales.

Asimismo, Terra Eolica ofrece asesoramiento y apoyo consultivo a los propietarios de tierras durante todo el proceso, hasta la puesta en marcha del parque eólico o solar, garantizando un enfoque integral y eficiente en la toma de decisiones.